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新立名园小区5幢业主不交物业费 4部电梯被停运

  新立名园小区5幢   多数业主不交物业费4部电梯被停运   中国常州网讯近日本地网络论坛中一篇帖子爆料称,新立名园小区5幢各单元的电梯被物业公司强行关闭,导致业主无法正常出行,尤其是老人和小孩,苦不堪言。“小区内绿化光秃秃,电梯不年审,公共设施无人维修,物业费因此也没人交,形成了恶性循环。”帖子中写道,希望有关部门来管一管,还百姓一个安居乐业的家园。   记者了解到,新立名园小区物业是常州优加物业服务有限公司。爆料网友称,去年,物业公司还曾派社会闲散人员恐吓业主,威胁他们如果不交物业费就不让业主出小区大门,导致矛盾激化,新桥派出所多次出警也没能解决问题。从网友拍摄的照片中记者看到,业主和小区保安确实形成过对峙的局面,有派出所民警在现场维持治安。   11月11日上午,记者赶赴新立名园实地调查。5幢住宅楼有甲乙丙丁四个单元,记者走访发现,每个单元的电梯都处于停运状态,贴在每个单元门上的告示写着:因您单元业主物业费、电梯费欠款情况特别严重,决定停运电梯。附近的保安告诉记者,这四个单元的电梯停运各有先后,短的停了一周,长的已经停了14天。“据说是因为物业费收缴不齐,物业公司将电梯停了。”保安说,11月10日晚上,有激动的业主甚至砸坏了丙单元一层的电梯门。   业主左先生家住5幢丁单元顶层18楼,他告诉记者,电梯停运对业主生活影响很大。“每天18层我爬上爬下,非常辛苦。”左先生说,一些业主胡搅蛮缠,就是不肯缴纳物业费,造成缴了物业费的业主也跟着受罪。“物业公司难免存在缺点,但业主和物业应该合作共赢,而不是互相拆台。”但丁单元业主李师傅却坚持:“物业公司工作不到位,业主当然不愿意缴纳物业费,他们甚至请来社会上的人封堵小区大门,这种威胁业主的行为怎么能赢得业主的好感?”   记者了解到,新立名园的物业费收费标准为0.75元/平方米,电梯费0.4元/平方米。目前虽然5幢电梯已经停运,但各单元的保洁、垃圾清理工作仍在进行。   随后,记者来到常州优加物业服务有限公司了解情况。负责人严经理向记者出示了一份小区5幢住宅楼物业费收缴情况登记表,表上显示5幢共144户业主,仅26户缴纳物业费,未缴费者高达118户。“公司是去年10月份入驻小区的,有的业主甚至已经两三年没有缴纳过物业费了。”严经理说,拖欠物业费之多已经使物业公司无法支付电梯运营的电费和维保费用了。   严经理说,其实这些拖欠物业费的业主中,有一部分是想缴的,但他们要求一付费就要把电梯开启,但实际上,物业费上的亏空并不允许物业公司这么做,再加上每单元有几户业主带头不缴,导致了目前这样的局面。“整个小区共600户业主,去年也只收缴了一半物业费而已。”   针对这一情况,记者咨询了常州东晟律师事务所孟律师,她表示,此类现象在许多小区都存在,只是有程度轻重的区别,是一个棘手的问题。“一般情况下,物业只能挨家挨户发催缴单。”孟律师说,如果业主依然不缴,物业可以提起诉讼,起诉拒不交款的业主。   (小波13337898169

2017-05-01 23:56

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